به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با زره‌تن لهونی استاندار کردستان مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بیجار ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۷ آبان ۱۴۰۳ مصوبه مورخ ۲۰ خرداد ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کردستان "مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بیجار" موضوع امکان‌سنجی الحاق اراضی عسکرآباد بیجار به مساحت ۷/۹ هکتار جهت تامین اراضی موردنیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۳ تیر ۱۴۰۳ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به موقعیت مناسب اراضی مذکور در بلافصل محدوده شهر، مقرر نمود در صورت اعلام کتبی استانداری مبنی بر موافقت با انتقال خط لوله گاز متداخل با اراضی، مراتب موافقت شورای‌عالی با الحاق با رعایت شروط زیر به استان اعلام شود. بدیهی است در صورت عدم تایید مراجع استانی مبنی بر جابه‌جایی قطعی خط لوله مزبور با توجه به اینکه رعایت حرائم ایمنی و خطرزایی خط لوله، عملا سطح قابل توجهی از زمین را تحت تاثیر قرار خواهد داد، موضوع الحاق کان لم یکن خواهد بود.
بنابراین با عنایت به نامه شماره ۴۳۸۹۰/۰۳/۶۵ مورخ ۲۹ آبان ۱۴۰۳ استانداری کردستان مبنی بر اتخاذ تدابیرلازم جهت انتقال خط لوله، مراتب موافقت شورای‌عالی با الحاق اراضی مذکور با تاکید بر رعایت چهارچوب زیر اعلام می‌شود.
۱- با توجه به تعهدات دولت در استان کردستان و شهر بیجار جهت تامین اراضی برای طرح نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت و ... و عدم تکافوی اراضی تامین شده قبلی در قالب مصوبات مراجع ملی و استانی، طرح تفصیلی اراضی بر اساس الگوی تراکم غالب شهر(۳طبقه روی پیلوت با تراکم۱۸۰ درصد به طور متوسط)، با واحدپذیری۶۰ واحد در هکتار و با تامین سطوح و سرانه‌های خدماتی در مقیاس شهر، مطابق مصوبه شورای‌عالی در زمینه مصوبه"تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها" و با اعمال شرایط زیر در کمیسیون ماده ۵ مورد بررسی قرار گیرد:
۲- ضرورت رعایت مصوبات مورخ ۲۱ اسفند ۱۴۰۲شورای‌عالی در زمینه «ضوابط عمومی طراحی و ساخت مسکن حمایتی» و «ضوابط عمومی نمای بناهای شهری»
۳- مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی تهیه و به تایید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد.
۴- مطالعات مربوط به پدافند غیر عامل بر اساس مصوبه مورخ ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۶ شورای‌عالی تهیه و به تائید اداره پدافند غیر عامل استانداری کردستان برسد.
۵- انعکاس بستر وحرائم مسیل‌ها و آبراهه‌های متداخل با زمین طبق نظر شرکت آب منطقه‌ای در طرح الزامیست. همچنین لازمست طرح جمع‌آوری و هدایت آب‌های سطحی توسط مشاور ذیصلاح تهیه شود و به تایید آب منطقه ای برسد.
۶- بنابر تاکید نماینده وزارت نیرو ، با توجه به اینکه بارگذاری جمعیتی اراضی یادشده در قالب نهضت ملی مسکن، از ساکنین حائز شرایط شهر است، بنابراین تامین آب شرب صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب فعلی منطقه خواهد بود. ضمناً طرح ساماندهی، دفع پساب‌ها و فاضلاب باید تهیه و پس از تأیید شرکت آب و فاضلاب در طرح لحاظ شود.